:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/OWYJN4AZCTTQL65DFRVWB7WUQQ.jpg "Con esta adquisición, Fibra Prologis suma un portafolio de 222 propiedades dedicadas a la logística y manufactura, que han mostrado resistencia durante la pandemia.")
Ciudad de México — Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces dedicado a comprar y administrar inmuebles industriales en México, compró un portafolio de 14 propiedades por US$160 millones, ubicadas predominantemente en la frontera con Estados Unidos.
El portafolio, de 2,4 millones de pies cuadrados (223 mil metros cuadrados), está totalmente rentado bajo contratos en dólares. El 70% de las propiedades del portafolio se encuentran en Tijuana, en Baja California. El resto de los inmuebles están en las ciudades de Querétaro y Silao, en la zona del Bajío mexicano, dijo Fibra Prologis en un comunicado.
“Con estas propiedades estamos incrementando nuestra presencia principalmente en Tijuana, uno de los mercados más dinámicos”, señaló Luis Gutiérrez, director general de Prologis Mexico.
Los inmuebles formaban parte del fondo de inversión Artha Capital.
Con esta venta, el fondo concluye el ciclo de su portafolio industrial Frontier I, que fue financiado a través fondos de ahorro para el retiro (Afores), por medio de la emisión de un Certificado de Capital para el Desarrollo (CKD), que cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores bajo la clave de pizarra ARTH4CK-15.
El mercado inmobiliario industrial ha sido uno de los más resistentes al embate de la pandemia, en comparación con el comercial y de oficinas, que con la pandemia vieron trastocado su auge.
Las presiones en las cadenas de suministro globales están impulsando a algunos productores a voltear de nuevo a México como centro de producción para disminuir los riesgos logísticos en la exportación de productos hacia EE.UU.
Con esta adquisición, Fibra Prologis suma un portafolio de 222 propiedades dedicadas a la logística y manufactura.
Te puede interesar:
